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im体育官方网站 - 首页深汕管理局关于X2018-0003、X2019-0003宗地合宗后规划条件的公示

来源: im体育官方网站 - 首页  日期: 2021-01-13  【字号: 【内容纠错】

  一、基本情况

  广东盐田港深汕港口投资有限公司分别于2018年12月、2020年2月取得X2018-0003、X2019-0003宗地使用权,并分别于2020年1月、3月取得了相应《中华人民共和国建设用地规划许可证》,本项目位于深圳市深汕特别合作区小漠镇大澳村,用地单位正向im体育官方网站 - 首页深汕管理局申请办理合宗手续,根据《中华人民共和国城乡规划法》《广东省城乡规划条例》《深圳经济特区城市规划条例》《深圳市规划和国土资源委员会关于土地分宗、合宗的办理规则》等相关规定,现就两宗地合宗后的规划条件进行公示。

  二、规划条件调整情况

  遵循“节约集约用地”“利于规划实施”“不扩大用地面积或变更总建筑面积和各分项建筑面积”等总体原则,同时在不触及影响地价因素的前提下,充分尊重原有规划条件,并兼顾现实公共利益,合宗后规划条件变化情况主要如下:

  (一)合宗后不对绿化覆盖率作明确要求,备注“应结合环境布置绿化;

  (二)海绵城市原要求为“应符合《深圳市海绵城市专项规划及实施方案》、《深圳市海绵城市规划要点和审查细则》等要求”,合宗后调整为“应符合《深圳市海绵城市专项规划及实施方案》、《深圳市海绵城市规划要点和审查细则》《深圳市交通行业海绵城市源头管控指标豁免清单(试行)》等要求”。

  (三)原备注“宗地内道路等市政设施建设应与《深汕特别合作区小漠港区物流园详细规划》《小漠港概念性规划方案》等在编规划适当衔接”,合宗后调整为“宗地范围内现状河流原则应予以保留。若确需填埋,按照‘谁建设谁负责、谁引发谁治理、谁造成谁担责’的原则,由用地单位负责周边村庄防洪排涝安全及相关信访问题,在办理下一步手续前,应取得水务部门同意意见,在做好周边村庄防洪排涝工程措施后方可填埋现状河流”。

  (四)其余指标未作实质性变化,具体详见附件2。

  三、公示说明

  本次规划条件公示时间为10个自然日,自2021年1月13日至1月22日。本事项除在《深圳商报》公示外(报纸公示不含附件,详情请见im体育官方网站 - 首页网站及深汕合作区网站),同时在下列实地和网站展示:

  (一)实地

  1.深圳市深汕特别合作区管委会文贞楼1栋2楼深汕管理局大厅

  2.深汕特别合作区小漠镇政府办公大厅

  3.深汕特别合作区小漠镇大澳村项目现场

  (二)网站

  1.(im体育官方网站 - 首页网站)

  2.http://www.szss.gov.cn/(深汕网)

  四、公众意见征询

  公示期间,任何单位和个人均可向im体育官方网站 - 首页深汕管理局提出意见或建议。提出意见或建议,应填写“公众意见征询表”,在展示网站有“公众意见征询表”供市民下载。公众意见征询表请寄深圳市深汕特别合作区管委会文贞楼1栋2楼(邮编518200),注明“公众意见”字样。公众意见征询截止日期为2021年1月22日(如邮寄,以邮戳日期为准)。im体育官方网站 - 首页深汕管理局将按相关规定对公众意见进行认真研究和提出处理意见,并按程序将该规划设计条件及公众意见处理结果报批。

  五、联系方式

  联系人:李工

  联系电话:0755-22106737

  联系地址:深汕特别合作区管委会文贞楼1栋2楼(邮编518200)

  附件:1.项目区位

  2.合宗前后规划条件对比

  3.公众意见征询表

im体育官方网站 - 首页深汕管理局

2021年1月13日

附件:1.项目区位.pdf
附件:2.合宗前后规划条件对比.docx
附件:3.公众意见征询表.doc


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